第一模块：资质专项核查（通用所有施工、设计资质）。1. 核验资质证书有效期、许可业务范围，确认匹配自身承接项目；2. 四库一平台检索在册注册人员，核对社保、继续教育、在岗情况，杜绝挂靠人员；3. 调取住建信用公示记录，核查近五年出借资质、虚假业绩、年审整改、行政处罚；4. 完整调取近五年竣工项目全套业绩档案，核对合同、验收备案、施工 / 设计图纸，杜绝虚假业绩；5. 核查配套施工设备、勘测设计软件产权证明，确认可同步划转，无租赁纠纷。
第二模块：法务征信核查。1. 裁判文书、执行平台检索未结诉讼、劳务索赔、民间借贷；2. 市场监管系统查询股权质押、经营异常、行政罚款；3. 核查全部对外担保、连带责任借款合同，锁定或有负债；4. 核对全体股东股权转让同意文件，无隐性股东、股权纠纷；5. 核查环保、水利、交通行业专项处罚记录。
第三模块：财务债务核查。1. 近三年全套财务报表、纳税申报表、完税凭证，核查税务欠缴；2. 对公银行流水逐笔核对，排查未披露大额民间借贷；3. 梳理应付工程款、设备采购款、场地租金等应付账款；4. 核查社保公积金台账，有无欠缴、劳动仲裁赔偿；5. 核查资产抵押、未结清银行贷款明细。
第四模块：在册人员核查。1. 统计注册建造师 / 设计工程师、中级职称人员数量、专业匹配度；2. 核对劳动合同、社保连续性，确认收购后可转移至存续企业；3. 约谈核心技术人员，确认续约意向，避免收购后大批量离职；4. 特种技工证书有效期、复审记录完整留存。
第五模块：在建存量项目核查。1. 全部未完工项目调取甲方合同，确认是否允许变更股权 / 设计主体；2. 梳理项目尾款、整改索赔、工期违约相关纠纷；3. 完工项目图纸、备案资料完整归档，保障年审、投标核验；4. 排查项目安全、环保整改未销案记录。
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